房源描述
一、项目区位：
越秀保利爱特城（***园）位于广州黄埔区科学城开创大道东，其项目区位图如下：
二、项目规模：
越秀保利爱特城项目位于萝岗云埔一路以南，临近广深高速、广园快速两条城市主干道；同时临近萝岗主干道开创大道，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，直达科学城核心区等地。它定位为天河东教育大盘，是一个近5000户的大规模社区，占据天河快速直达萝岗的第一站，紧邻天河CBD和地铁6号线香雪站。越秀保利爱特城总占地面积18.95万平方米，总建筑面积68万平方米。项目分三期开发，一期为北面5栋18-33层高层住宅，二期为北面5栋30-33层高层住宅，三期为南面13栋17-33层高层住宅。同时，小区拥有超6万平的生活配套，自建20班幼儿园、48班公立小学、约7000平风情商业街，若比邻大型超市、肉菜市场、托老所、社区门诊、银行等一应俱全，打造的是“大城大享受”的生活模式。
三、周边配套：
商业百货:香雪城购物中心、高德汇购物中心、广州萝岗万达广场、飞晟汇、广州绿地中央广场
学校:省一级重点中学广州市二中、玉岩中学、科学城中学、香雪小学、萝峰小学、越秀保利爱特城小学、东方绿洲幼儿园、岗贝幼儿园、广州增城东方绿洲幼儿园、舜豪网吧幼儿园、沙元幼儿园
超市:美和百货、天天乐百货、慧佳隆超市、康南日用百货店、乐多生活超市
医院:绿地中央广场医院、中山大学岭南医院
银行:中国工商银行ATM、中国工商银行ATM、广州农商银行ATM(双井东路)、广州农商银行ATM(双井东路)、中国光大银行ATM、中国光大银行ATM
公园:诚联公园
四、产品优势：
1、整套单元采用真正的南北通透型设计，无论是客厅与饭厅，还是次卧和主卧的布局都存在微妙的关系，5.6-7.3米的空间进深保证了全屋充足的日照光线和*佳的通风效果。此外，四房还有南向双卧室设计，主卧带3米L型**景观飘窗，可以看到社区水景园林及中央公园双重景观。
2、目前小区里面的幼儿园已建成，小学也即将完工9月份开学，而且已确定为玉鸣小学公立，对应中学及2公里旁的玉泉学校。在今年4月黄埔区教育局发布的公办学校招生政策中可见，玉鸣小学招收4个班，招生地段范围为居住在保利爱特城小区符合政策的适龄儿童。
3、科学城中体量数一数二的项目，有山有景可赏
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小区信息
- 年 代:2016-05-01
- 类 型:普通住宅
- 物业费:2.5元/平米/月
- 开发商:广州中耀实业投资有限公司
- 物业公司:保利物业管理有限公司
- 建筑面积:680215平方米
- 总户数:4705户
- 停车位:5000
- 绿化率:42%
- 容积率:2.5%
房价走势
越秀保利爱特城房价
¥约23000元/平米
萝岗房价
¥约19332元/平米 0.1%
