房源描述
新世界凯粤湾
规划信息
占地面积：370000㎡
建筑面积：1200000㎡
产权：70年
户数：10000户
容积率：3.01
开发商：
广州芳村-新世界房地产发展有限公司
物业公司：
广州锦日物业管理有限公司
开发商：
新世界中国地产有限公司
配套信息
车位总数：待定
车位配比：1：0.8
物业费：2.6元/月/平方米
内部配套：
10万㎡新西关商业广场、西湾荟已开业，华润万家、肉菜市场、银行及医院小区附近都有
轨道沿线：
5号线
道路交通：
三地铁、双大桥及三隧道的立体交通体系，出行便利。 公交车站：芳村大道西站 地铁：（5 ）号线（滘口 ）站；（6 ）号线（坦尾 ）站 自驾车：珠江大桥直上内环及环城高速，另有鹤洞大桥、珠江隧道及洲头咀及如意坊隧道。 未来交通规划：11号线石围塘站（规划）、荔湾有轨电车（规划）
周边商业：
商业配套：新·西关广场、华润万家、海宝湾海鲜市场及肉菜市场、岭南花卉市场
银行：工商银行、建设银行、中国银行、广州银行、农商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行等
邮局：芳村大道西邮局
餐饮：海宝湾美食城、逸华酒家、四季楼香、逸芳轩、肯德基、尊宝披萨、真功夫、渡兴茶餐厅、鸿记煌、珠江大饭店、潮牛、淼鑫猪肚鸡、天天酒家、全德餐厅等
周边景观：
白鹅潭畔，三江汇聚，六岸风光，十里滨岸绿堤，入目皆风景。
周边交通：
地铁：滘口(5号线) 、坦尾(6号线) 、石围塘(11号线)
公交：芳村大道西 、桥东小区总站 、滘口客运站总站 、广州滘口汽车客运站 、广佛路口(滘口客运站) 、桥东小区
19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路
周边公园：
双桥公园、荔湾湖公园、沙面公园等
周边医院：
广州中医药大学附属第三医院等
周边学校：
广州四中(新世界校区)、西关培正小学(新世界凯粤湾校区)、华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中英文小学(民办)、逸彩幼儿园等
项目介绍
新世界凯粤湾，位于荔湾南**的白鹅潭门户示范区，凭借着西关醇熟生活便利，及成熟品质生活配套，长期成为倍受购房者青睐的项目。
作为西关传统居住区，汇聚老城区不可复制的临江江景。集优质教育资源与品质居住于一体的江畔大社区，已开发十年的醇熟大社区，外览三江汇聚江景，内赏城心花园，业主可沿着江岸线晨跑，吹江风、叹江景；或是品茗远眺，瞰珠水连绵。
项目享便利配套。小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场；10万方新西关商业广场已全面开业，有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙；中农工建等银行均有，近医院，24H保驾护航。
在家长重视的教育方面，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园已开学、西关培正小学已入驻、广东省国家示范性中学广州市四中等，满足2-16岁学龄教育需要，共筑家门口的优质教育体系，同等条件下，业主有机会优先入读。这里不仅拥有师资优良、教学质量标榜的公立学校，还有百年真光中英文小学(民办)，从此户籍不再是优质教育的拦路虎。
项目坐拥多维立体交通体系，无论是自驾车(走洲头咀、珠江隧道、珠江大桥、内环)，搭乘地铁(5/6号线)，或是搭乘公交车(家门口即有数条公交线路)都方便，快速畅达越天河、越秀、海珠。
新世界凯粤湾，同源珠江新城江景品质人居凯旋新世界，新世界布局广州一东一西。同为新世界凯系产品，同是望江楼盘，同居于所在区的优质地段，同样的设计团队，同样凯旋红外墙砖及装修标准，中式博古架与现代人居美学结合，16年深耕，打造品质江岸生活。
感谢关注：慧眼识明珠！非常荣幸，您能在众多选择中精.准直击我的店铺！！
我的服务理念：诚信专业高效，您的满意就是我的追求！只要您选择了我，我就不会让您失望！
新房买卖 专车接送 全城看房 欢迎来电 祝你生活快乐
24小时联系热线：134-1628-7292 小叶(微信同步)
在线咨询
小区信息
- 年 代:2012-12-31
- 类 型:普通住宅
- 物业费:2.6元/平米/月
- 开发商:新世界中国地产有限公司
- 物业公司:广州新世界物业管理有限公司
- 建筑面积:1200000平方米
- 总户数:4100户
- 停车位:260
- 绿化率:31.3%
- 容积率:3.01%
房价走势
新世界凯粤湾房价
¥约43000元/平米
芳村房价
¥约20599元/平米 0.1%
