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广东第二强镇+年底通地铁!新塘这个小镇不可小觑!

何娟莲 乐居二手房 2017年08月11日 14:56

  广州新塘这个小镇确实不可小觑!先来公布一个喜讯:《人民日报》和《2016中国中小城市发展报告·绿皮书》日前联合公布2016年度中国中小城市综合实力千强镇排名,广州新塘名列全国第五,在广东地区仅次于佛山的狮山镇。

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  近年来,新塘规划利好不断:规划建设成广州东部交通枢纽,广深、广汕、京九支线三条高铁,穗莞深、穗莞深琶洲支线两条城轨以及广州地铁13、16号线尽皆在此汇聚,不仅如此,新塘还有富士康大、珠江智能科技产业园、中汽研华南总部等大型项目进驻,还将在新塘永宁街布局建万达科创广场。在众多利好的带动下,新塘迎来了越来越多的新广州人购房置业。

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  值得注意的是,地铁13号线首期定于今年年底开通,其中在增城设置了5个站点,正所谓地铁一响,黄金万两,可想而知,地铁开通后,新塘板块的交通配套又将上一个台阶。

  目前新塘楼市在价格方面,除去距离、交通等劣势较为明显的楼盘,增城新盘价格主要以2万+/平为主,个别大盘,如碧桂园凤凰城单价已达3万。而二手房市场同样让人心惊肉跳,目前新塘镇板块位置较好的电梯二手房价格在2-2.5万左右,单价2万元以下的楼梯楼居多,电梯房已经比较难找了。

  新塘离广州市区最近,加上13号线年底通车,商业配套日趋成熟,新塘楼盘将会更加受青睐。有业内预测,年底地铁通车后,新塘楼价或涨至3万元/平以上。现在新塘的低价房越来越寻觅了,但也不代表没有机会,打算入手新塘的朋友需要抓紧时间了。

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