地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人中心 经纪人登录
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

越秀学位房半个停车位130万+摇珠 业主:当初约定不超百万

信息时报 2017年09月13日 10:27

  “一个车位卖130万元,买台车才二十几万!”昨日一位市民报料称,越秀区东风广场正在销售一批新车位,价格“高到离谱”。记者走访了解到,由于在售车位仅有43个,因此谁能买到车位还需要“摇珠”决定。有业主称,当初购房合同约定车位价格上限是100万元。

  “半个”车位130万还要摇珠

  东风广场是越秀区有名的学位房小区,五期楼盘已全部售 罄。此次出售车位的第五期住宅楼2015年开盘,目前已基本住满。

  在五期两栋楼的大厅里,记者见到了车位租售通知。通知称,东风广场第五期共有实测车位144个,拟于10月10日开售43套,价格均是130万元。销售仅对五期业主开放,一户只能买一个车位。此次未出售的车位将进行月租(1600元/月)和临停(10~15元/小时)。

  小区开发商广州丽兴房地产开发有限公司的销售人员告诉记者,五期两栋楼共有住宅334套。此次推出车位只有43个,谁能买到车位还需要通过“摇珠”方式决定。据透露,目前已经有十多户业主登记了购买意向合同。

  记者注意到,此次销售的其实是“半个车位”。除了地面上的自然车位用于出售外,在车位之上还有一层机械车位用于出租,月租1600元。销售人员表示,该楼盘是上世纪90年代末拿的地,车位年限怎么计算尚不清楚。

  东风广场对面的裕丰地产中介告诉记者,目前东风广场附近车位价格一般在60万至80万元/个。东风广场四期一手车位仅有一两个在售,售价在90万元。四期还有少量业主在转手车位,价位在88万元左右。

  相关数据显示,近三个月广州市中心区出售车位,海珠区均价最高,达到39336元/平方米。以一个车位12平方米计算,大约47万元一个。天河区、越秀区居于其后,分别为31355元/平方米、29262元/平方米,大概36万元一个。

  业主:当初约定“不超百万”

  五期业主袁小姐告诉记者,当初业主们签购房合同时,对车位价格进行了约定。记者从业主提供的购房合同照片中看到,附件中对车位价格约定是“最高售价:1000000元整”。记者电话联系了丽兴房地产负责停车位销售的负责人龙玉凝。她回应称:“价格是老板定的。当初的合同只是一个意向,现在市场环境发生变化,定价就有所调整。”

  “目前,各城市对于车位定价的管理还没有明确的说法,仍是市场化定价。在车位稀缺的楼盘,开发商还是希望通过提高车位价格来获取更多利润。”中原地产分析师卢文曦表示。

  车位真的紧缺吗?记者从业主提供的五期售楼合同中看到,五期两幢楼地下车库配套车位共556个。而此次拿出来销售的车位最大编号为226,以上下两层计算,停车场至少能提供400个以上车位,但这次仅售43个自然车位。“下一步公司销售计划我们还不清楚,由老板决定。”工作人员说。

广州新浪乐居二手房微信

广州新浪二手房加群


周新闻排行

精品推荐

更多>
tt天誉半岛花园
天誉半岛花园 5室2厅 建面350平
2900
tt广物锦绣东方
广物锦绣东方 3室2厅 建面102平
94
tt实地蔷薇国际
实地蔷薇国际 3室2厅 建面86平
160
tt金地天河公馆
金地天河公馆 3室2厅 建面89平
390
tt花都联合广场
花都联合广场 4室2厅 建面58平
57
tt珠江壹城
珠江壹城 2室2厅 建面35平
130
tt葛洲坝紫郡府
葛洲坝紫郡府 4室2厅 建面126平
550
tt佳兆业壹号
佳兆业壹号 3室2厅 建面98平
558
tt朗骏苑
朗骏苑 2室1厅 建面53平
128
tt佛山万科美的西江悦
佛山万科美的西江悦 3室2厅 建面98平
110

你可能感兴趣的小区

实地蔷薇国际
实地蔷薇国际 19500 元/平
售1097套 增城区 荔城
华发荔湾荟
华发荔湾荟 39000 元/平
售578套 荔湾区 芳村
远洋天骄
远洋天骄 45000 元/平
售539套 天河区 天河北
佛山万科金域
佛山万科金域中央 17000 元/平
售530套 佛山 南海区
实地常春藤
实地常春藤 20000 元/平
售445套 黄埔区 萝岗
您还可能感兴趣的小区: 万科幸福誉 | 中海花湾壹号 | 敏捷绿湖国际城 | 万科云城米酷 | 侨鑫汇悦台 | 天誉半岛花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息