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爱Park 48方3房复式 带独立阳台 四地铁交汇 10分钟达广州

低总价 高性价比 精装修
更新时间:08-05 可看房时间:随时 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
爱Park 48方3房复式 带独立阳台 四地铁交汇 10分钟达广州 海伦堡爱park  户型图1
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爱Park 48方3房复式 带独立阳台 四地铁交汇 10分钟达广州 海伦堡爱park 室内图7
    总价:83万元
    单价:约17292元/平米
    房贷计算

    成交
    参考首付:暂无
    类型:公寓 产权:暂无
    建面:48平米 户型:3室2厅1卫
    楼层:12/20层 装修:精装
    朝向: 物业:3.5元/平/月
    小区: 海伦堡爱park 佛山-南海区 2017年

    地址:环岛西路与涌源南路交汇处

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    冯景艳
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    房源描述

    海伦堡.【爱Park

    广钢南(5 分钟)、三山新城 CBD、广佛唯一 4 地铁板块、500 米[中区站]、三大商圈围绕、地价高于售价、双钥匙 loft 带阳台、家门口 1200 亩森林公园、稀缺江景、百强房企信心保障、名校围绕


    )广钢南,广佛“第一站”,广佛黄金四核腾飞

     

     

    广佛“桥头堡”:“广佛同城,南海先行”,政府对千灯湖板块的成功打造,印证了城市发展的“动力源泉”——新城打造。三山新城,是*接壤广州的板块,也是目前广佛交界*后开发的一个新城板块,从而导致目前整个板块日益飙升,寸土寸金;

     

    广钢南,三大新城板块围绕:真正的广钢新城南腹部,北靠“广钢新城”(约 5.5 万/㎡,4 公里),西接“千灯湖金融高新区”(约 3 万/㎡,2.5 公里),南临“广州南站”(约 3 万/㎡,3 公里)国际级综合交通枢纽,“三山新城”注定是时代发展的宠儿。而本项目正是处于“三山新城板块 CBD”。

    政府支持,总部云集,未来吸纳 32 万金领

     

    1、基础设施和环境建设项目:启动 50 多个,累计完成投入超 30 亿元

     

    2、都市型产业项目和载体:已引入 40 多个,合计投入总额约 235 亿元;

     

    3、总部基地:15 知识型机械制作企业,预计入驻办公人员多达 32 万人

     

    4、政府重视:未来 3-5 年再投入超过 100 亿元迚行基础设施建设;

     

     

    广佛现今唯一拥有4条地铁板块南海有轨电车(2018年底开通距离项目仅 500 米,西起礌岗公园站,东至连接广州南站,佛山地铁2号线佛山地铁11号线佛山地铁4号线广州南站

     

     

    )广佛“*强拍地”音,洼地价,潜力无限 

     

    广佛“首例拍地熔断”:2017 年 3 月 8 日,三山新城占地 16.2 万方,*高限价 1.57 万/方开拍,20家房企竞拍,包括新城控股、绿城、合景、雅居乐、龙光、保利、中海、时代、万科、旭辉、路劲等房企。16 分钟便已超*高限价,即刻熔断。这块地就是在现在香港城的范围内,说明三山板块的热土不但被认可,更是追捧之星。

    广佛*高拍地价:2017  10  10 日,越秀地产竞得桂城平西社区上海桥北公业区地块,占地 117051.7方,楼面价 19544 元/方,距离项目直线距离约 4 公里,有轨电车 5 站即达“聚元路”站。

    广佛交界拍地约 16000 元/方:放眼整个板块及桂城拍地均价接近 16000 元/方,万科平洲地块 15300 元/方(25.3 亿+101%自持)、越秀平洲地块 19544 元/方(62.28 亿+1 万方自持)、世茂平洲地块(9.9 亿+3.2 万方自持),地产大鳄疯狂掠地,真正的面粉价超越面包价。

     

     

    广佛交界洼地,三山板块洼地:三山新城,广佛交界*后福地,保利西雅图二手价约 27000 元/方、保利诺丁山 25000 元/方、第壹时区 18500 元/方、双城故事 12500 元/方(使用权)。

     

    10 步外超大公园,瞰稀缺江景,优质教育

    三山森林公园:无缝接壤三山森林公园,1200 亩“城市绿肺”,相当于 4 倍千灯湖面积,不可复制的天然氧吧。对标“白云山”,其东麓“白云新城”地王频出,龙湖地产亿 4.7 万/方斩获白云新城 AB2804012 地块。稀缺不可复制的资源优势,必然出无限的可能。

     

    臻稀珠江资源(河堤公园):有江景的地方,必定是城市名片。项目频临珠江支流东平河水道(河堤公园),项目 10 楼以上便可望江景资源。如今的珠江新城、太古仓、滨江东、二沙头,凭借资源环境的优势,称为了广州著名名片,也是楼价的标杆。此类滨江物业,均须上 1000 万/套或以上,而项目仅几十万便可拥有。

     

    优质教育配套:2 大佛山*牛私立高中,“南海外国语学校”佛山首 1 的私立学校,已经蝉联 13 年中考状元。“美伦国际学校”90%以上教师来自海外,相关课程成绩被世界超 160 多个国际的正规大学认可,凭借高中成绩可直接申请加拿大所有大学、英国、美国、澳大利亚等主流留学国家的大学。

     

     

     

    )低密度舒适商业,*小双钥匙设计

     

    低密度轻奢社区:容积率仅2.8,传统公寓5.0 容积率以上,而项目甚至较一般住宅密度都低。且南望森林公园,前后视野超级开阔无阻挡。

    广佛稀缺小面积双钥匙:主力单位平层及复式设计(双钥匙设计),4.5米层高,使用率达185%, 3.3米大开间,带阳台设计,真正的一份投入,两份收益。

     

    总价低,收益高:周边保利西雅图两房租金已破3000元/月

     

    )百强品牌房企,品质信心保障

     

    海伦堡集团:中国地产百强房企,20 载砥砺布局zh20 余城 70 多个项目,中国房地产公司品牌TOP20,中国房地产成长性 TOP10。

     

    内部团购优惠,免佣热线:15920861268 冯经理

     

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    经纪人房评

    房源图片

    户型图

    爱Park 48方3房复式 带独立阳台 四地铁交汇 10分钟达广州 海伦堡爱park 户型图1
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    室内图

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    小区图

    海伦堡爱park 公寓 小区图1
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    位置及配套

    海伦堡爱park 地址: 环岛西路与涌源南路交汇处

    小区信息

    海伦堡爱park

    海伦堡爱park

    佛山-南海区

    环岛西路与涌源南路交汇处(地图)

    • 类   型:别墅;公寓
    • 物业费:3.5元/平米/月
    • 开发商:佛山市丽普盾北斗卫星科技有限公司
    • 物业公司:海伦堡物业
    • 建筑面积:138704平方米
    • 总户数:1853户
    • 停车位:645
    • 绿化率:30%
    • 容积率:2.8%

    房价走势

    海伦堡爱park房价

    ¥约16000元/平米

    南海区房价

    ¥约13484元/平米 0.2%

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