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北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付

低总价 高性价比 精装修
更新时间:07-06 可看房时间:随时 核验编号:暂无
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室内图  /   户型图
北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  户型图1
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北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898 室内图11
    总价:532万元
    单价:约41563元/平米
    房贷计算
    参考首付:暂无
    类型:普通住宅 产权:暂无
    建面:128平米 户型:3室2厅2卫
    楼层:高楼层/27层 装修:精装
    朝向:南北 物业:2.5元/平/月
    小区: 北大资源博雅1898 荔湾区-芳村 2017年

    地址:广州市荔湾区广钢新城核心区位,原广钢大剧院旁

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    房源描述

    北大资源博雅1898

    项目简介:项目位处广钢新城,广钢新城作为广州三大新城之一,是政府千亿重金打造的特色宜居新区,区域拥有成熟且齐全的生活配套设施,足以与珠江新城,白云新城形成三足鼎立态势。政府重金打造34.72的广钢中央公园,未来规划居住人口约20.7万人。项目总占地3.6,总建筑面积11.6万平米,内含1.5万平米32个班的省级重点中学,以及625--27层的高层、一栋联排和一座新文化中心所组成。项目容积率3.9,为整个广钢新城至低,容.积.35%,居住舒适度强。

    在售产品117三房两卫、128三房两卫、139四房三卫(双主套) 



    项目核心特色:
    1
    、 地处广钢新城,坐享市政千亿配套

    交通:周边交通路网四通八达。地铁一号线和广佛城际线已全线通车,项目距离地铁鹤洞站仅400米,步行
    5
    分.钟即达,附近已有3个公交站,邻近公交站步行3分钟即达,区域将规划2个地铁站,分别是位于东边的11号线鹤洞东站及南边的10号线广钢新城站。自驾车出行也十分便利,经鹤洞大桥、洲头咀隧道、如意坊隧道等快速到达广州各个市中心重点区域。

    教育:项目所处荔湾区连续五年高考总上线率全市第一,拥有如广东省实验中学、培英以及真光中学等9
    省级名校环绕,区域内规划32所配套学校,3所高中,5所初中,9所小学,15所幼儿园,可谓教育强区。

    医疗:广钢新城周边已有5所三甲医院(广州市第一人民医院鹤洞分院、广东中医药大学第三附属医院、广
    东省中医院芳村分院、广州脑科医院以及将升级改造的广钢医院)。

    商业:距项目仅300米路程的花湾天地将规划为5.5万方的大型商业综合体,10分.钟车程即达白鹅潭商业
    中心及万象购物城,一过鹤洞大桥即可到达乐峰广场、信和广场和万国广场,生活娱乐极其便利。

    市政配套:区域拥30万㎡中央公园,5万㎡白鹅潭商业中心及3.6万㎡醉观公园。

    2、 传承北大资源4大要素,倾力构筑4.0人居文化时代:

          1.0 匠心 传袭北大文脉塑造文化烙印的建筑及景观:北大资源博雅1898,传承王侯将相府邸之三进布局,形成中轴对称、层次递进、内外空间有序过渡且相互融合的三进院落大宅,传承3000年人居文化之礼序,重现家族生活场景。      2.0 文化 关注居住者素质再提升的文化硬件服务体系:打造“新文化中心”,设有北大讲堂、北大书院、16点半学堂、社区健康管理中心等硬件服务设施,打造共享、交流、学习的文化生活平台。

          3.0 医疗 整合医疗健康管理产业为项目所用:精心打造社区健康管理中心,不但可以承载社区医疗重任,还大大减轻了业主看病难、排队久的就医问题。

         4.0 精工 提供高科技环保人居智能化服务于业主生活:采用远超于市面的高科技智能设备和材料,不惜成本,精雕细琢,铸就文脉精工府邸! 

    区域内罕有五高五低产品

    五高:

    1、高得房率:超85%的超高得房率,分摊到使用面积的购房投入低,让置业金发挥。

    2、高绿化:项目67栋外侧配建一个约1000㎡的公园,内外兼修珍稀“双公园”共筑绿色住区。

    3、高通透性:全明设计,南北通透,布局合理,采光通风效果俱佳。

    4、高质服务:小区配设一站式专业的医疗自助服务,以及由国家一级资质物业企业北大资源物业集团提供共专业和全面的特色物业服务。

    5、高使用率:方正户型的精妙设计,极大限度的提高房屋的使用率,更充分发挥房间的扩展性,还有多一个功能房间的潜质。

    五低

    1、低容积.率:容积率3.9区域至低之一,说明房屋套数少,居住户数就少,居住密度越小,人们的居住舒适度就越高。

    2、低层数:建筑层数25-27广钢至低,社区视野开阔,园林景观上建筑阴影少,绿化植株充足,自然采光更佳。

    3、低公摊:公用建筑面积分摊较少,平均公摊仅12%,分摊面积越少套间内实用面积越高,得房率越高。

    4、低梯户比:两梯四户的比例,比例越小,越舒适,省去等电梯的时间,业主出行越便利。

    5、低进深比:双主卧大套房,近11大开间进深设计,尽显人居大格局,高贵大气。

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    何文斌 18988975140

    经纪人房评

    房源图片

    户型图

    北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898 户型图1
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    室内图

    北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图1 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图2 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图3 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图4 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图5 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图6 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图7 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图8 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图9 北大博雅,省实验中学即将进.驻,广钢zui低总价zui低首付 北大资源博雅1898  室内图10
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    小区图

    北大资源博雅1898 普通住宅 小区图1 北大资源博雅1898 普通住宅 小区图2 北大资源博雅1898 普通住宅 小区图3 北大资源博雅1898 普通住宅 小区图4
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    位置及配套

    北大资源博雅1898 地址: 广州市荔湾区广钢新城核心区位,原广钢大剧院旁

    小区信息

    北大资源博雅1898

    北大资源博雅1898

    荔湾区-芳村

    广州市荔湾区广钢新城核心区位,原广钢大剧院旁(地图)

    主要户型分布:
    • 年   代:2017-03-02
    • 类   型:普通住宅
    • 物业费:2.5元/平米/月
    • 开发商:北大资源集团有限公司
    • 物业公司:北大资源物业管理有限公司
    • 建筑面积:116000平方米
    • 总户数:606户
    • 停车位:979
    • 绿化率:35%
    • 容积率:3.9%

    房价走势

    北大资源博雅1898房价

    ¥约45000元/平米

    芳村房价

    ¥约21314元/平米 0.2%

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