地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

广州租房市场呈现租客年轻化现象

信息时报 2019年08月09日 09:29

信息时报讯 据合富置业提供的数据显示,3月份出现年内首波租房旺季的时候,租客年龄段高峰主要集中在28~29岁左右,而6~7月出现年内第二波租房旺季的时候,租客年龄段高峰前移到23岁左右。年轻租客的租房需求释放,促使广州租房市场租客年龄段构成出现年轻化的现象。

据悉,6~7月,最受20多岁年轻租客青睐的租房区域是天河区,约有36%的年轻租客租房个案落在该区域;番禺、荔湾两区也比较受年轻租客青睐,各有14%的年轻租客租房个案落在这两个区域;租金相对较实惠的花都区,虽然也颇受年轻租客青睐,成交占比也达10%,但租客多以在花都区内上班就近租房的个案为主。

此外,6~7月较受年轻租客青睐的天河、番禺、荔湾、越秀、花都这5个区域里,合租两房、三房单位的人均租金分摊最便宜的是花都区,人均租金分摊为761元/月;合租两房、三房单位的人均租金分摊最高的是天河区,人均租金分摊为1887元/月。录得比较多年轻租客租房个案出现的番禺、荔湾、越秀这3个区域,合租两房、三房单位的人均租金分摊分别为1294元/月、1376元/月和1646元/月。

租房TIPS:如何降低合租支出

合租三房比两房更划算

一般来说,3个人合租三房单位的租金分摊,往往会比两个人合租两房单位要低一些。以天河区东圃板块的天力居为例,电梯两房的月租大概在3200~3500元左右,两个人合租的话,人均租金分摊大概1600~1750元/月左右;而天力居的电梯三房,月租大概4000元左右,3个人合租的话,人均租金分摊大概1350元/月左右。

通勤距离增而月租分摊减

现时珠江新城、天河北等商务区的租金一般都比较高,如在珠江新城西区两个人合租电梯两房的话,人均租金分摊可能要3200元/月左右,而在科韵路两个人合租电梯两房的话,人均租金分摊可降至2000元/月左右,而到东圃合租两房的话,人均租金分摊甚至能降到1600元/月左右。不过,虽然租金分摊的压力是减少了,但需要考虑通勤时间和通勤成本也会相应增加。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网】

文章来源:信息时报


周新闻排行

精品推荐

更多>
tt淘金家园
淘金家园 3室2厅 建面97平
800
tt富力天朗明居
富力天朗明居 2室2厅 建面64平
260
tt新天半山
新天半山 独栋 建面413平
3500
tt天誉半岛花园
天誉半岛花园 5室2厅 建面370平
3200
tt华远雲和墅
华远雲和墅 联排 建面223平
1200
tt峻林苑
峻林苑 4室2厅 建面290平
2570
tt珠光御景壹号
珠光御景壹号 6室3厅 建面480平
4000
tt中海联睿品
中海联睿品 4室2厅 建面96平
225
tt路劲隽悦豪庭
路劲隽悦豪庭 3室2厅 建面125平
218
tt南国嘉园苹果城
南国嘉园苹果城 2室1厅 建面72平
295

你可能感兴趣的小区

富力桃园
富力桃园 33799 元/平
售208套 白云区 罗冲围
万科东荟城
万科东荟城 31020 元/平
售174套 黄埔区 萝岗
骏景花园
骏景花园 45910 元/平
售129套 天河区 车陂
中怡城市花园
中怡城市花园 69258 元/平
售115套 天河区 天河北
实地常春藤
实地常春藤 24727 元/平
售111套 黄埔区 萝岗
您还可能感兴趣的小区: 华景新城五期 | 中海誉城 | 时代绿庭山语 | 汇侨新城 | 雅居乐富春山居 | 保利花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息