地图找房

乐居二手房APP

最新房源抢先看

更多城市>
个人用户 经纪人用户
个人用户 经纪人用户
出售 出租
出售 出租
出售 出租

32城房地产贷款业务遭严查 刚需受影响吗?

央广网 2019年08月12日 17:10

据中央广播电视总台经济之声《天下财经》报道,为防范房地产贷款业务风险,银保监会近日启动针对北京、南京、苏州、深圳、宁波等32个前期房价过热城市的房地产贷款业务专项检查。这次检查主要涉及哪些内容?对刚需会有影响吗?

“锁定”32个房地产过热城市

为什么“锁定”32个城市?中原地产首席分析师张大伟说,这些城市是全国房地产市场的牛鼻子,这32个城市稳,全国房地产市场也就稳了。“这32个城市都是全国楼市比较活跃的城市。我们也跟银行有过交流,大部分银行,特别是和企业的开发贷之类的合作,基本都集中在这32个城市。按揭贷款也大量分布在这32个城市。所以这32个城市严管住了,取缔了乱象的话,基本上全国的房地产市场也就平稳了,这吻合了楼市调控的重点。”

严控信贷资金流向

此次检查,涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等银行房地产相关贷款。而前不久,北京、杭州等地房屋二次抵押贷款的流向也引起了大家的注意,易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,要禁止“二抵贷”资金流向房地产:“银行应该转变观念,在当前持续强调‘房租不炒’的精神下,贷款的资金流向也要纳入监管。后续相应的信贷部门、信贷业务人员有必要管理一些急于抵押的资金,建议三个月或半年之内不允许这个钱流入购房环节。”

刚需不受影响

不过,张大伟认为,这次政策主要针对的是企业端,对个人的购房需求,尤其是刚需不会有太大影响。张大伟说:“这次政策主要还是打击企业端,它的内容更多集中在企业的资金流入,包括拿地、开发贷等方面。对于购房按揭端,政策影响相对中性一些,对大部分正规交易,特别是对刚需没有多大影响。但是对于投资需求,非理性加杠杆的话肯定会有明显打压。”

来源:央广网

周新闻排行

精品推荐

更多>
tt新天半山
新天半山 独栋 建面413平
3500
tt天誉半岛花园
天誉半岛花园 5室2厅 建面370平
3200
tt峻林苑
峻林苑 4室2厅 建面290平
2570
tt珠光御景壹号
珠光御景壹号 6室3厅 建面480平
4000
tt淘金家园
淘金家园 3室2厅 建面97平
800
tt富力天朗明居
富力天朗明居 2室2厅 建面64平
260
tt路劲隽悦豪庭
路劲隽悦豪庭 3室2厅 建面124平
235
tt华远雲和墅
华远雲和墅 联排 建面223平
1200
tt自由人花园
自由人花园 4室2厅 建面173平
345
tt龙湖双珑原著
龙湖双珑原著 3室2厅 建面98平
220

你可能感兴趣的小区

富力桃园
富力桃园 33799 元/平
售208套 白云区 罗冲围
万科东荟城
万科东荟城 31020 元/平
售174套 黄埔区 萝岗
骏景花园
骏景花园 45910 元/平
售129套 天河区 车陂
中怡城市花园
中怡城市花园 69258 元/平
售115套 天河区 天河北
实地常春藤
实地常春藤 24727 元/平
售111套 黄埔区 萝岗
您还可能感兴趣的小区: 华景新城五期 | 中海誉城 | 时代绿庭山语 | 汇侨新城 | 雅居乐富春山居 | 保利花园
联系人[0/0]
您有 条未读消息