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业主低价急售,近5年来最好的购房机会要抓住!

蓝雪菲 乐居二手房 2020年03月17日 15:07

3月16日下午,广州白云区发布人才新政,具有大专学历在白云工作满一年的人才,或在白云职业学校学习满一年的人才在白云落潭、人和、江高、太和四镇均可享受广州市户籍待遇。

对于此人才新政,地产经济学家邓浩志表示,首先、必须要肯定这个政策非常宽松,和花都类似,学历放宽到大专,这可能是目前广州最宽松的人才政策之一。对广州楼市而言,邓浩志觉得这是各个区外围区域,根据各自情况逐步放松的一个系列动作。从目前来看,除了增城、从化这两个不限购的区域不需要出台之外,其他限购区的郊区基本已经全部出台了相关的人才引进放松政策。所以,房地产调控的相关调整政策,这一轮基本上已经结束。 

至于买房时机,他觉得现在就是出手抄底非常好的时机,应该抓紧入手,这可能是广州近5年来,最好的一个购房机会。目前行情是在整个房地产市场的底部。其实去年就是一个底部了,那现在是底部的底部,属于坑洼行情,有非常大的优惠,最近一段时间,很多楼盘降价降的很厉害,所以今年上半年,我觉得非常适合下手。

 

相信大家都听过时代玫瑰园吧,这个小区从建成起就一直备受关注,如今更是置换热门,接下来就带大家了解一下小区具体情况。该小区位于白云区黄边 ,白云区黄边北路151号,2006年建成,建筑类型为小高层;高层,据统计,小区目前均价40867元/㎡,时代玫瑰园的物业公司是戴德梁行房地产顾问(广州)有限公司,物业费为2元/㎡/月,小区绿化率43%。

看看小区图片吧,是不是很漂亮。
小区图:



这么优质的小区,自然有很多人愿意在此居住。小编整理了几套近期比较热门的房源,给大家做一个参考。

先给大家介绍一套时代玫瑰园2室2厅1卫的房子,功能完善,适合一家人居住;这套房子属于普通住宅的类型。建筑面积72.52㎡,房屋价格约为257.00万,单价约为35438.5元/㎡,该套房屋首付约需154.2万,这套房子在5/13层,方便老人小孩出行,不担心电梯停止运作,房子朝西南,采光不错,下午尤佳。


户型图:

室内图:

如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人黄启炎,他从事房产行业已经11年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人黄启炎维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。11年中不仅累计了几十套房源交易经验,也拥有了一票忠实老客户。这些都源于他扎实的专业基础和犀利独到的眼光,已经帮几十个家庭找到了温馨满意的家。

第二套是时代玫瑰园2室2厅1卫的房子,格局好,装修好,适合刚需客户购买;房子是普通住宅。建筑面积76.7㎡,业主定价约318.00万,折合单价约41460.23元/㎡,这套房子首付约需190.8万,这套房子在9/18层,黄金比例分割层,高度适宜,朝向为南,朝南的房屋可以保持充足的阳光,即使在冬天也能享受到阳光的照射,既明亮又温暖。


户型图:

靠谱经纪人黄紫婷,有着7年房产行业经验,服务于白云区黄边,他不仅可以帮客户精准匹配意向房源,还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源他已经带看过多次,和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,黄紫婷是您的好选择。
第三套房子是时代玫瑰园3室2厅2卫的户型,适合刚需人群;这套房子属于普通住宅的类型。房屋建筑面积为90㎡,总价约350.00万,房子单价约38888.89元/㎡,首付约210万即可,这套热搜房子是2/13层的,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,朝向为东南,这个方向采光很好,不必担心阴暗问题。


户型图:

今天要给大家介绍的这位经纪人叫黄紫婷,7年来一直服务于白云区黄边,这套房源一直由他维护和跟进,业主对他也相当信任。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,黄紫婷是您的好选择。
这一套房子是时代玫瑰园3室2厅2卫的户型,正规三居室,适合老少三代;房源类型为普通住宅。这套房屋108㎡,业主定价约400.00万,单价约为37037.04元/㎡,首付约240万即可,房子楼层为8/18层,舒适度方便度较好,房子整体朝东北,早晨有阳光照射。


户型图:

室内图:

如果您想更近一步了解该房源,我要介绍一个经纪人洪晖宜,他从事房产行业已经6年了,该套房源是目前该小区比较热门的户型,一直由房产经纪人洪晖宜维护,对于房东意向和房源的细节他是了解的。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,洪晖宜是您的好选择。
最后一套房子是3室2厅2卫户型,位于时代玫瑰园,温馨三居适合有老人孩子居住;房子是普通住宅。房子90㎡,房屋价格约为350.00万,房子单价约38888.89元/㎡,首付约210万即可,这套热搜房子是2/13层的,无电梯停止运作的担忧,价格低空间利用率高,朝东南,这个方向采光很好,不必担心阴暗问题。


户型图:

室内图:

靠谱经纪人洪晖宜,有着6年房产行业经验,服务于黄埔区知识城,他不仅可以帮客户精准匹配意向房源,还可以帮客户合理分析每套房源的优缺点。这套房源他已经带看过多次,和房东情况也很了解。如果您正在选择一个合适的经纪人帮您挑选新家,洪晖宜是您的好选择。

此小区户型多样,房源优质,不仅工作生活出行便利,小区环境也相当不错,如果您想找一个适合一家人居住的温暖小家,可以考虑该小区的房源。

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